Ventilasjonskonsept i sameiet

Postet av Arne Lodden Vikse den 8. Des 2024

I sameiet er det naturlig ventilasjon. Dette er et vanlig ventilasjonssystem i eldre boliger som våre. Luftskiftet forårsakes av vindtrykket og den termiske oppdriften man får på grunn av temperaturforskjellen ute og inne (skorsteinsvirkning). Forurenset inneluft trekkes ut gjennom avtrekkskanaler fra de mest forurensede rommene (kjøkken og bad) og føres opp med utløp over tak. Frisklufttilførselen skjer gjennom ventilasjonsåpninger i ytterveggene. Luft til baderom trekker inn på baderommet gjennom luftspalte under dører. Naturlig ventilasjon foregår uten bruk av vifter eller ventilatorer.


Mekaniske vifter/ventilatorer på kjøkken eller bad med direkte tilkobling til ventilasjonskanal etter yttervegg overstyrer denne den naturlige ventilasjonen. Dette kan medføre:
  • Sameiere tilkoblet samme luftekanal kan få matos fra naboens leilighet inn til sin leilighet
  • Røyk fra røykskorstein kan trekkes inn i leiligheten som benytter vifte/ventilator
Enkelte leiligheter kan ha tilkoblet avtrekksvifte til kanalen på kjøkkenet. Det medfører at luftstrømmen bruker opp all kapasiteten i kanalen, slik at naboene ikke får noe avtrekk.
I praksis vil dette skape overtrykk i kanalen, slik at matlukt blåses inn i de andre leilighetene som er tilkoplet.
Det kan kun benyttes kjøkkenvifte med kullfilter og resirkulasjon. Det skal altså IKKE monteres kjøkkenvifte verken i yttervegg eller innvendig kanal/luftepipe.
De som allerede har avtrekksvifte montert bes om å skifte ut dette til vifte med kullfilter. Vi håper at alle ordner med dette uten at det vil foreligge en kontroll. Derimot vil det ved klage fra naboer bli foretatt en kontroll fra styret.


For at naturlig ventilasjon skal fungere er det viktig at de opprinnelige ventilene fortsatt er intakte. Det er observert at mange opprinnelige tilluftventilene i yttervegger er fjernet/endret i leilighetene. Alle seksjoner må derfor få reetablert de opprinnelige ventilene i luftekanaler og yttervegger. Hvis man lurer på om det er fjernet tilluftventiler i yttervegger i deres leilighet kan man se på utsiden av bygget da sjalusiristen som oftest ikke er fjernet fra yttervegg.


Mvh, 

Styret

Del

Kommentarer

Logg inn for å skrive en kommentar.